Semesterhus att hyra i Grekland & Cypern

Swedish/ Ny samarbete i Grekland!!! 🙂 Jag är glad att informera till er semester älskare att jag erbjuder en ny tjänst: UTHYRNING AV SEMESTERHUS I GREKLAND OCH CYPERN. OBS! Detta är bara uthyrning och inte förmedling av bostäder i Spanien för att köpa på SOLNU (adlink)
Jag kommer att skapa en ny sida på www.solnu.se bara för den här tjänster, uthyrning.
Ibland vill man bara uppleva en kort period och då är uthyrning bästa alternativen,
så, Hyr en semesterbostad för din nästa semester i Grekland eller Cypern! 🙂 I det stora utbudet av semesterhus i Grekland och Cypern hos SOLNU/uthyrning kan du välja mellan över 400 stugor över hela Grekland och Cypern. Detta gör oss till Sveriges organiserade förmedlare av privatägda semesterbosäder i dessa länder.

Vi har ett stort utbud av semesterhus som paradisö som ni kommer att älska. Tjänsten fungerar manuellt och vi kan erbjuda bästa service på detta sättet. Det funkar så att du kontaktar mig för mer information och då kan jag skicka länkar och kundsidan inloggning för bästa matchmaking. Därifrån kontaktar jag direkt min agent i Grekland för uppdaterade information, in real timme!
Du informerar vad du letar efter och då hittar vi åt dig så på detta sättet du för den personliga kontakten hela väggen tills du hittar rätt. Uthyrning är för minst en vecka eller två beroende på villorna, objekt. Bokningen sker manuellt! Perfekt!
Sök och boka semestervillA i Grekland genom att skicka ett mejl först: isabel.lopez@solnu.se
Solnu.se, bostäder i solen för alla även för uthyrning!
Så oavsett var i Grekland du vill spendera din semester finns en villa för just dig. Från norr till söder har vi gott om semesterbostäder i Grekland & Cypern
Här kommer några bilder för semesterbostäder jag har att förmedla för uthyrning…
FRÅGA MIG för mer information eller boka ett förutsättningslöstmöte med Isabel Lopez, JAG! Via mejl isabel.lopez@solnu.se


Bostadsköp bra tip: lägenhet med egen trädgård mycket nära stranden i Mil Palmeras

Swedish/  bilden från Aftonbladet igår…

Idag kommer jag med en bra tips för ni som letar någonting mycket prisvärd i Spanien, i detta fallet i Costa Blanca.

Min roll med mitt koncept Sol nu, bostäder i solen för alla!, är att vara den hjälpande handen att hitta ditt drömt bostad i solen,. (ADLINK). Är ni intresserad är det bara att anmäla ditt intresse för mer information på www.solnu.se eller skicka ett mejl till mig: isabel.lopez@solnu.se och hjälper er gärna med Spanien rådgivning 🙂

här kommer info om det här Lägenhet med egen trädgård 400 meter från stranden i Mil Palmeras (referens 1367942)

Modernt lägenhetskomplex nära stranden Mil Palmeras i Torre de la Horadada. Torre de la Horadada är ett fantastiskt bostadsområde på södra Costa Blanca som erbjuder vidsträckta, vita sandstränder och ett uttömmande utbud av servicefaciliteter. Lediga bottenvåningslägenheter med egen trädgård och altan, lägenheter med balkong och takvåningar med takterrass och terrass. Alla lägenheterna har 2 sovrum och 2 badrum, byggyta på mellan 65 och 77 m2. Stora gemensamma anläggningar med pooler och gröna ytor.






Nästa steg i fall ni är intresserade på riktigt, är att åka på Visningsresa, då står vi för en del av resa i de flesta fall, hotell och transfer.

Ok, och priset! Från 139.000 euros (ca 1367942 kr) för en trea med två badrum, gemensam pool och trädgård, nära stranden samt gemensamt grönområde.

Hör gärna av dig, då berätta jag mera!

Välkommen till min landingssida SOLNU, bostäder i solen för alla!

Välkommen, isabel.lopez@solnu.se

La Finca de Marbella Real Estate show

Swedish/ Jag befinner mig i Marbella, Costa del Sol, Spanien för att titta på flera hus och bostäder och träffa mina samarbetspartner här. Det här är definitivt en affärsresa även om det ser ut som semester men det blir alltid skön att komma hit och njuta av väder och livstilen oavsett…Det kommer att bli säkert intensiva dagar och jag stannar hela veckan. 🙂
Att köpa en bostad i Spanien handlar om att investera i livstil och jag tycker det är perfekt också för barnfamiljer. Bara några timmars direktflyg till Malaga och man befinner sig i den perfekta semester områden med solig väder nästan hela året.
Ok idag var jag på husvisning i ett privat område mycket nära Marbella med havutsick. I huset ingår alla faciliteter du kan tänka dig, privatklubb, gym, privata vakter, garage, huskoll app..etc…allt med lyx Marbella känsla. Perfekt för Marbella älskare! Området heter La Finca de Marbella Och vill ni veta mera kontakta mig gärna för mer information. Prisnivå från ca 700000 euros uppåt och pengarna stiger så passa att boka husvisning på den här investeringen. 🙂
Mer info och kontakt här Solnu









Hoppas att ni tyckte om bilderna. Imorgon blir det ett till bildregn…

Hur mycket kostar att äga en bostad i Spanien?

Svenska/ Innan jag åker till Marbella på tisdag för att jobba med förmedling av semester bostader i Spanien och träffa mina samarbetspartner där vil jag hjälpa med lite tips till ni som har köphustankar i Spanien. Många av mina kunder brukar fråga mig om hur mycket det kostar att äga och underhålla en bostad i Spanien. Vissa av dem brukar till och med vara oroliga över att kostnaderna, som tillkommer välbehaget att äga en bostad i ett land med sol och värme, kan bli för höga.

Själv av erfarendet kan säga att det finns ingen anledning till att vara orolig. Att äga en bostad i Spanien har visat sig vara ganska ekonomiskt fördelaktigt i jämförelse med andra länder.

Nedan följer en kort överblick över den spanska fastighetsskatten som hoppas kan hjälpa ni som har funderingar…

Utöver de fasta drift- och underhållskostnaderna, tillkommer årliga fastighetsavgifter- och skatter som räknas utifrån bostadens storlek och bostadstyp.

Impuesto Sobre Bienes Inmuebles – IBI- kommunal fastighetskatt

IBI är en kommunal fastighetsskatt som man betalar oavsett om man är bosatt eller inte i Spanien. Den beräknas utifrån fastighetens taxeringsvärde som fastställs av kommunen.

IBI – i generella drag brukar denna skatt uppgå till ca 150-400 EUR/år.

Impuesto sobre la Renta de No Residentes – IRNR- inkomstskatt för icke bosatta bostadsägare
Om du är icke bosatt bostadsägare, utan hyresinkomster eller andra inkomstkällor i Spanien, baseras denna skatt på fastighetens värde.

IRNR är en fast skattesats på 19 % eller 24 %, som baseras på en viss procent av fastighetens taxeringsvärde; 1,1 % om taxeringsvärdet är reviderat och 2 % om det inte är reviderat, samt 1,1 % på 50 % av köpeskillingen om det visar sig att fastighetens taxeringsvärde inte varit registrerat. Nedanstående hjälper dig att få en uppfattning av hur mycket det kan röra sig om:

Om en fastighet till exempel har ett taxeringsvärde på 100 000 EUR, räknas skatten ut enligt följande:

IRNR- skatteunderlaget är 1,1 % av taxeringsvärdet på 100 000 EUR eller 1 100 EUR. Skatten skulle uppgå till 19 % eller 24 % av 1 110 EUR eller 209 alternativt 264 EUR/år.
Om du är bosatt bostadsägare betalar du inkomstskatt baserad på de inkomster du haft under året. Skattesatsen beräknas utifrån inkomstens storlek.

Avgift till bostadsrättsföreningen

Om bostaden ingår i ett bostadskomplex med områden avsedda för gemensamt nyttjande är varje ägare skyldig enlig lag att vara medlem i bostadsrättsföreningen. Under årsmötet godkänner alla medlemmarna den årliga budgeten som ska ägnas åt underhåll av de gemensamma områdena.

Varje ägare betalar en avgift som kan variera mellan 35 och 45 EUR i månaden.
Avgiftens storlek varierar beroende på antalet ägare och vad ingår i de gemensamma områdena, som t e x pool eller hiss.

Försäkring
Du vill säkert teckna en hemförsäkring som omfattar bostaden och bohaget.

Försäkringsbeloppet skiljer sig självklart beroende på bostadstypen och bostadens värde, eventuellt från 180 till 380 € per år.
Förhoppnings har vi med detta hjälpt dig att skaffa en uppfattning om hur mycket det skulle kosta att äga en bostad i det soliga Spanien.

Det här är generellt information om alla kostnader och det kan finnas vissa skillnader beroende på regionerna. Om ni vill veta mer i konkret och få vägledning, återkom gärna till mig info@misslopez.se eller kom gärna på sidan Sol nu (ADLINK) och ta reda på mera information.

Hoppas att det här information hjälpte